Services für Eigentümer

Selbstverständlich. Ihre Immobilie bleibt Ihr Eigentum und steht Ihnen weiterhin persönlich zur Verfügung. Teilen Sie uns einfach Ihre Wunschtermine mit, und wir stimmen den Buchungskalender auf Ihre Bedürfnisse ab – für die optimale Balance zwischen Eigennutzung und Vermietungspotenzial.

Wir helfen Ihnen, die wichtigsten Schritte bei der Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie zu verstehen. Bei rechtlichen, steuerlichen und administrativen Fragen können wir Sie an qualifizierte Fachleute verweisen und die notwendigen Schritte koordinieren. Rechtliche Beratung und Validierung verbleiben in der Verantwortung autorisierter Fachkräfte.

Wir möchten Ihnen einen klaren Überblick über die Aktivitäten Ihrer Immobilie verschaffen. Je nach vereinbarten Verwaltungsmodalitäten können Sie Buchungen, Belegungszeiträume, erzielte Einnahmen und die wichtigsten Ausgaben einsehen – für eine transparente Überwachung Ihrer Investition.

Kein professioneller Partner kann eine bestimmte Auslastung oder feste Mieteinnahmen garantieren. Wir setzen alles daran, Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen und ihr Potenzial auszuschöpfen: durch eine ansprechende Präsentation, nachfrageorientierte Preisgestaltung, vorausschauendes Verfügbarkeitsmanagement und ein erstklassiges Gästeerlebnis – stets in sorgfältiger Balance zwischen Auslastung, Ertrag und dem Schutz Ihres Eigentums.

Wird während einer Buchung oder eines Einsatzes ein Problem gemeldet, koordinieren wir die notwendigen Schritte und beauftragen je nach Verfügbarkeit geeignete Dienstleister. Der Eigentümer wird über wesentliche Vorkommnisse informiert, und freigabepflichtige Maßnahmen werden gemäß unserer Verwaltungsvereinbarung abgestimmt.

Die Zufriedenheit der Eigentümer steht an erster Stelle. Wir setzen auf transparente Kommunikation und regelmäßige Betreuung, um jedes Problem schnell zu erkennen. Sollte eine Leistung nicht Ihren Erwartungen entsprechen, besprechen wir dies mit Ihnen, um eine passende Lösung gemäß den gemeinsam vereinbarten Absprachen zu finden.

Wir legen großen Wert auf den Werterhalt Ihrer Immobilie. Je nach gewählten Leistungen organisieren wir die Reinigung, die Vorbereitung vor jeder Ankunft, Zustandsprüfungen nach der Abreise und die Nachverfolgung von Wartungsarbeiten, damit Ihr Zuhause das ganze Jahr über gepflegt und einladend bleibt.

Wir unterstützen Sie bei den Formalitäten rund um den Gästempfang und die Vermietung, einschließlich der Erfassung relevanter Daten und der Koordinierung von Dokumenten. Meldepflichten, behördliche Erklärungen und Verträge müssen den geltenden Vorschriften entsprechen; deren Gültigkeit ist von den zuständigen Behörden oder Fachstellen zu prüfen.

Wir berücksichtigen Apartments, Villen, Häuser, Ferienresidenzen und touristische Mietobjekte. Jede Immobilie wird vorab geprüft, um die Übereinstimmung mit unseren Standards, ihre Lage, ihren Zustand und ihr Vermietungspotenzial zu ermitteln.

Die Gebühren hängen von den gewählten Leistungen, dem Betreuungsumfang und den Eigenschaften der Immobilie ab. Wir prüfen jedes Objekt individuell, um ein maßgeschneidertes Angebot zu unterbreiten. Honorare, eventuelle Zusatzkosten und Abrechnungsmodalitäten werden vor Beginn jeder Zusammenarbeit transparent dargelegt.

Zunächst sprechen wir über Ihre Immobilie, Ihre Erwartungen und Ziele. Anschließend analysieren wir die Besonderheiten, die Lage und die für die Vermietung erforderlichen Dienstleistungen. Sobald die Bedingungen vereinbart sind, organisieren wir die Vorbereitung der Immobilie und die vereinbarten Services.

Ja. Die Kündigungsbedingungen sind im Vertrag bzw. Mandat zwischen den Parteien festgelegt. Kündigungsfristen, bestätigte Buchungen und laufende Verpflichtungen werden berücksichtigt, um einen klaren und transparenten Übergang zu gewährleisten.